· ¿Cómo elegir un local físico en Argentina? ·

Instalar un local para mi negocio ¿Qué debemos saber primero?

Para nuestro negocio necesitamos un local comercial donde podamos mostrar nuestros productos y servicios a la nueva clientela.

A la hora de elegir un lugar y tipo de local comercial, nuestra idea se ve estancada ya que es una de las decisiones más importantes.

Una gran cantidad de activos cometen el error de no prestar atención a una de las decisiones más sustanciales a la hora de emprender nuestro negocio. Porque de nada sirve una potencial idea si no ubicamos nuestro local en un sitio propicio para asegurar su éxito.

¿Cómo elegir el local ideal para mi negocio?

Uno de los puntos claves para elegir el local ideal para nuestro negocio es la competencia que se encuentra en los alrededores. Siempre es aconsejable ubicarnos en una zona donde nuestra propuesta de negocio sea única y extraordinaria.

No obstante, estar rodeado de comercios de la competencia no es del todo negativo. De vez en cuando debemos estimar la oportunidad de utilizar la clientela que recurre al resto de nuestra competencia.

Concurrencia de público.

Debemos considerar la concurrencia de público en la zona, mientras más demanda de gente circulen es más probable que acudan a nuestro comercio. Entonces debemos ubicarnos en una zona concurrida.

Hay que tener en cuenta en qué lado de la calle vamos ubicar nuestro negocio ya que está comprobado que en una zona de gran concurrencia de peatones, éstos circulan en su gran mayoría por un mismo lado de la calle.

Hay 3 (tres) tipos de locales.

Aquí nos encontramos con que hay varios tipos de locales, pero vamos a ejemplificar los 3 más importantes:

• Local ubicado en la calle: Estos son los comercios que vemos usualmente en las calles y avenidas. Éstos tienen un horario por la mañana entre las 8hs a 13hs y un horario entre las 16hs a 21hs.

• Local situado en un centro comercial: Estos locales dentro de un shopping tienen la ventaja de que todo el tiempo hay concurrencia de gente incluso en días de lluvia, pero debemos estar bien ubicados. Aquí dependemos de la apertura del shopping que se da entre las 10hs hasta las 22hs en horario de corrido.

• Local dentro de galería: Estos tienen casi las mismas ventajas de un centro comercial solo que las galerías no son tan concurridas y sus horarios pueden variar según la cantidad de locales que dependan de ésta.

Vista de nuestro negocio.

Es muy importante la visualización de nuestro negocio ya qué es lo que más llama la atención de nuestros futuros clientes. A esto nos referimos que nuestro local tenga una buena imagen y sea agradable a la vista. Por ejemplo:

• Que se vea bien estéticamente: Por lo general una gran parte de la gente concurre a un local por lo que ven por fuera, más allá de lo que deseen comprar, esto podemos lograrlo pintando de un color llamativo el local, decorando las paredes y vidrieras. Esto llama la atención del consumidor cuando deben elegir dónde comprar.

• Variar nuestra vidriera: Nos ayuda mucho a la hora de vender nuestros productos dividir nuestra vidriera en diversos conjuntos de mercancía e ir variando la vidriera semanalmente, esto nos ayuda a llamar la atención de futuros compradores.

Puntos a tener en cuenta.

Antes de decidirnos por un local debemos averiguar en qué estado se encuentra, cuanto se abona por alquiler y que servicios tendremos a favor en nuestro nuevo comercio.

• Componente estacional: Si nuestro emprendimiento es por temporada debemos ubicarnos en un lugar y zona estratégica para que al momento de vender nuestro producto sea más sencillo llegar a la gente. Por ejemplo: si nuestro proyecto es una heladería deberíamos ubicarnos en una zona turística o central.
• Componente social: Ahora bien, si este proyecto tiene un contenido educativo debemos ubicarnos en zonas donde se encuentren escuelas, universidades, etc. Por ejemplo una librería o biblioteca.

Obviamente hay emprendimientos que generan ingresos todo el año, por ejemplo una ferretería, una pañalera, una rotisería, etc. 

• Hacer sabias inversiones: No sirve de tener un buen proyecto si no sabemos invertir. No nos conviene pagar un alquiler muy económico si el lugar no está en condiciones y mucho menos si no está en una zona favorable. Por lo general los locales están situados en una esquina entre dos calles son los primeros en llamar la atención. También es bueno que el lugar tenga buena iluminación natural. En síntesis, nos conviene empezar con un local pequeño que esté en una buena zona y que podamos decorar fácilmente.

Planes para iniciar tu pañalera